¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios?

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento donde se detalla el estado del inmueble en relación con:

  • Su estado de conservación y seguridad (equivalente a la Inspección Técnica de Edificaciones).
  • Sus condiciones de accesibilidad de acuerdo a la normativa vigente sobre accesibilidad universal.
  • Su grado de eficiencia energética.

En caso de que el edificio cuente previamente con la Inspección Técnica del Edificio o el Certificado de Eficiencia Energética, éstos podrán ser incorporados al IEE, siempre y cuando se hayan realizado de acuerdo a la normativa vigente del IEE. De esta manera, solo deberán añadirse los requerimientos restantes.

¿Quién debe pasar el IEE?

De acuerdo a la normativa general reguladora del Informe de Evaluación de Edificios (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre), están obligados a disponer del IEE los edificios residenciales de vivienda colectiva con una antigüedad mayor a 50 años, así como aquellos que soliciten ayudas para la rehabilitación del mismo.

No obstante, esta normativa está supeditada a las normativas autonómicas y municipales en la materia, que pueden establecer plazos específicos a los edificios para la obtención del IEE.

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificaciones?

La Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) es un control técnico al que deben someterse periódicamente los edificios. A diferencia del Informe de Evaluación de Edificios, la ITE únicamente evalúa el estado de conservación del edificio.

Al igual que en IEE, la normativa relativa a los plazos de ejecución y el alcance de la inspección varía en función de las diferentes comunidades autónomas (e incluso en función de la provincia o el municipio en el que se encuentre la edificación).

¿Cuál es la diferencia entre las calderas de gas y la Aerotermia?

calderas de gas y aerotermia

Cuando nos llega la hora de cambiar la caldera en nuestro hogar o simplemente comprar una, nos asaltan innumerables dudas y muchas veces no conseguimos entender la diferencia entre los diferentes tipos de calderas. Si has empezado a adentrarte un poco en el mundo de las calderas habrás visto que existen las calderas de gas y las bombas de calor aerotérmicas. Pero, ¿cuál es la diferencia entre ambas? ¿Cuáles son sus ventajas y sus inconvenientes? Sigue leyendo

El 40% de los siniestros que reciben los seguros de hogar se deben al agua

daños agua seguro de hogar

Los daños por agua son uno de los siniestros que más reparaciones requieren por parte de las compañías que comercializan seguros de hogar. Así lo afirma el informe ¿Podrían venir hoy? Los reparadores del seguro del hogar realizado por Estamos Seguros. Sigue leyendo

La importancia del seguro en las comunidades de vecinos

seguro de comunidades

La elección de un seguro de hogar forma parte de las decisiones habituales que debe tomar todo propietario de vivienda a lo largo de su vida. Sin embargo, a menudo se pasa por alto el seguro que cubre los daños de la comunidad en la que está integrado el hogar. Tanto es así que, según un estudio realizado por Arrenta, el 60% de los vecinos desconoce la existencia o no de un seguro de comunidades en su vecindario. Sigue leyendo

El Informe de Evaluación de edificios, imprescindible para solicitar ayudas para la rehabilitación de viviendas

Informe de Evaluación de Edificios

Presentar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y un proyecto realizado por un arquitecto es imprescindible para aquellos propietarios de viviendas y comunidades de vecinos que quieran acogerse a a las ayudas y subvenciones para la rehabilitación de viviendas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Sigue leyendo

¿Qué es la etiqueta de eficiencia energética del edificio y cómo interpretarla?

certificado de eficiencia energética

La etiqueta de eficiencia energética es un adhesivo que señala, entre otras cosas, la calificación energética de  un edificio en base a una escala que evalúa el consumo.  La escala de las etiquetas energéticas se compone de siete letras correlativas donde A es la calificación energética más alta y G la de menor eficiencia energética y, por tanto, mayor consumo. Sigue leyendo